Une valeur refuge peut aussi battre les marchés.

🏘️ Et si la pierre, valeur refuge, devenait un actif à haut rendement ?

Alors que les marchés financiers sont secoués par une instabilité géopolitique et économique croissante, l’immobilier reste perçu comme une valeur refuge. Mais aujourd’hui, dans un contexte de tension locative extrême, de pénurie de logements neufs et de nouveaux critères d’investissement responsables, la pierre évolue. Elle n’est plus seulement sûre, elle devient rentable, performante et stratégique.

📊Une tension locative qui change la donne

À Lyon, comme dans d’autres métropoles attractives, la pénurie de logements neufs est devenue structurelle. Les permis de construire sont en chute libre, les besoins restent élevés, et les candidats à la location se multiplient.

Conséquence directe :

• des loyers qui augmentent,

• une vacance quasi inexistante,

• une valorisation naturelle des actifs dans le temps.

L’investisseur n’est plus seulement propriétaire d’un bien sécurisé, mais d’un actif qui génère un rendement optimisé par le déséquilibre offre/demande.

🌱 De la pierre à impact : les critères ESG au service de la performance

L’immobilier neuf n’échappe plus aux exigences de durabilité. Les projets qui intègrent des critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) deviennent les plus recherchés :

• Environnement : performance énergétique, géothermie, réduction carbone = économies locatives et valorisation verte.

• Social : qualité de vie, proximité, accessibilité = attractivité pour les locataires.

• Gouvernance : transparence, éthique et gestion responsable = confiance des partenaires, accès facilité aux financements.

Ces bâtiments responsables ne sont plus simplement "verts". Ils deviennent plus durables, plus rentables et plus désirables.

💼 Une nouvelle classe d’actifs pour les investisseurs exigeants

Dans un portefeuille, l’immobilier bien conçu devient un actif à haut rendement, à faible volatilité, doté :

• d’une rentabilité locative boostée,

• d’une valorisation long terme par la rareté,

• d’un impact positif mesurable.

C’est un actif tangible, résilient face aux crises, mais aligné avec les nouvelles attentes des investisseurs privés et institutionnels.

🔑 Conclusion : le bon moment, le bon produit, le bon emplacement

Loin de l’image d’un placement lent ou figé, l’immobilier de demain — responsable, bien situé, et aligné sur les attentes ESG — combine sécurité patrimoniale, rentabilité dynamique et plaisir d'habiter

Et si la pierre, valeur refuge, devenait votre prochain actif à haut rendement ?