Géothermie, article Le Progrès
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- 23 mai
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Dernière mise à jour : 30 mai
L' immeuble EDEN ROC ira chercher à plus de 100 mètres sous terre les calories pour chauffer et rafraîchir les logements
Lieu : Lyon, 118 rue du Commandant-Charcot (5e arrondissement)
Le Progrès Aline Duret
Un programme immobilier à Lyon va utiliser la géothermie pour chauffer et rafraîchir un immeuble, une méthode encore peu courante. Le promoteur LEDA Promotion a choisi de forer à plus de 100 mètres sous terre pour capter la chaleur du sol (entre 12 et 14 °C) et la transformer en énergie grâce à une pompe à chaleur géothermique.Ce procédé, plus coûteux à l’installation mais écologique, autonome et local permet de réduire les émissions de CO₂ et d’obtenir un bon diagnostic de performance énergétique (55 kWh/m²/an). Toutefois, il est nécessite un surinvestissement initial important , ce qui en freine encore l’usage. Le projet Eden Roc comprendra 12 logements et sera livré avant le 4 eme trimestre 2026. Le promoteur s’inscrit dans les projets à forte valeur ajouté pour un immobilier de qualité loin des standards et en avance sur les normes L’ensemble du programme est pensé dans l’interêt des occupantsen terme des usages et de leur bien-être, tout en minimisant les charges financières.
Performance énergétique :
→ Objectif : 55 kWh/m²/an, classé en A au DPE et GES A
→ Émissions carbone estimées : <1 kg CO₂/m²/an.
→ Rentabilité au quotidien pour la production d'eau chaude sanitaire, chauffage et le rafraîchissement pour moins de 5 €/m2/an d’énergie
→valorisation du bien.
Contexte :
→ Système encore marginal à Lyon, mais encouragé par les exigences environnementales et la hausse des prix de l’énergie.
→ Faible usage actuel dû au coût initial et à la complexité d’installation.
