FBI : La Fausse Bonne Idée du chaud urbain pour le logement neuf
- il y a 2 jours
- 3 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 21 heures
Le pourcentage ENR affiché s’entend par dérogation jusqu’en 2027, facilitant la transition. Mais qui paiera la note en 2027?
La fausse neutralité carbone des réseaux de chaleur au gaz Depuis l’entrée en vigueur de la RE2020, la France a engagé une transformation majeure de la construction : concevoir aujourd’hui les logements qui devront encore fonctionner en 2050.
La logique est simple :
Réduire drastiquement les émissions liées à l’énergie et sortir progressivement des combustibles fossiles. Sur le papier, la trajectoire est claire. Dans la pratique, elle comporte une exception majeure : les réseaux de chaleur urbains. Une neutralité carbone… statistique
Dans le calcul réglementaire de la RE2020, un bâtiment raccordé à un réseau de chaleur urbain bénéficie d’un facteur carbone calculé sur la moyenne du mix énergétique du réseau. Autrement dit :le carbone est mutualisé les émissions sont statistiquement diluées.
Résultat : un bâtiment peut être considéré conforme aux seuils carbone… même si l’énergie qui l’alimente provient majoritairement du gaz. La neutralité n’est donc pas physique.
Elle est comptable. Une tolérance temporaire dite de transition. La situation n’est pas un hasard. Elle correspond à une phase de transition réglementaire - Entre 2025 et 2027, la RE2020 prévoit une forme de tolérance afin de laisser aux réseaux de chaleur le temps d’adapter leur mix énergétique.Mais cette tolérance a une limite.À partir de 2028, les seuils carbone se durcissent fortement.
Et surtout, un autre facteur va entrer en jeu :
Le prix du carbone. Le retour du réel : la taxe carbone avec l’extension du marché carbone européen au bâtiment (ETS2 prévu en 2027), le gaz sera directement soumis à un coût carbone. Cela signifie une chose simple : chaque kilowattheure produit à partir de gaz intégrera progressivement une taxe carbone. Pour les réseaux de chaleur alimentés au gaz, cela aura deux conséquences :une hausse structurelle du prix de l’énergie une pression accélérée pour décarboner leur production.
Le paradoxe urbain
Dans certaines métropoles, dont Lyon, de larges zones sont classées en raccordement obligatoire au réseau de chaleur. Cette situation crée un paradoxe :les solutions énergétiques réellement renouvelables et locales (géothermie, production énergétique intégrée, etc.) peuvent être moins favorisées réglementairement que le raccordement à un réseau fonctionnant encore largement au gaz. la proposition est utile pour le parc immobilier existant. L’obligation de raccordement au réseau de chaleur urbain est toutefois subrogée à la performance énergétique du bâtiment : une dispense peut être accordée dès lors qu’au moins 50 % de l’énergie consommée provient d’énergies renouvelables, logique destinée à créer une émulation vertueuse dans le parc immobilier existant.
Mais c’est sans compter sur la nature humaine, qui privilégie trop souvent la facilité alors même que la loi offre un cadre remarquable pour faire mieux.on peut décourager l’innovation énergétique locale au nom d’une neutralité carbone statistique.
La vraie question énergétique
Le débat ne devrait pas opposer les solutions entre elles. Les réseaux de chaleur ont un rôle essentiel dans la transition énergétique des villes. Mais la question centrale est ailleurs :
Le logement de demain doit-il encore dépendre d’une énergie fossile centralisée, ou produire localement une énergie renouvelable et stable ? Dans un contexte de tensions géopolitiques et de volatilité énergétique, la réponse devient stratégique .Car au-delà du carbone, l’enjeu est aussi :
le pouvoir d’achat des occupants,
la résilience énergétique des villes,
la souveraineté énergétique du pays.
Au final le consommateur paiera la note. L’application aux logements neufs est donc une hérésie.
Résultat : un bâtiment peut être considéré conforme aux seuils carbone… même si l’énergie qui l’alimente provient majoritairement du gaz.
Autrement dit :on peut décourager l’innovation énergétique locale au nom d’une neutralité carbone statistique.
Au final le consommateur paiera la note. L’application aux logements neufs est donc une hérésie.
La RE2020 n’est pas une contrainte : c’est une loi de programmation du logement de demain.
La réalité est simple :un logement construit aujourd’hui sera encore là en 2070. La question n’est donc pas seulement combien il coûte à construire.
Mais combien il coûtera à l'usage
combien il produira d’énergie verte pour la production française ou combien il dépendra des marchés financierset combien il protégera ceux qui y vivent.
Combien il rapportera en terme de croissance durable.
Nous avons le choix : agir ou subir.
